УК ООО " Жилищник-2" отказали в выдаче лицензии.

[Галилео]

Ваще-то. мальчики-девочки - в мои дремучие советские времена любой капремонт ( хоть дома, хоть сопутствующего ему оборудования закладывался в амортизацию, плавно перетекающую в себестоимость, а значит и в квартплату). То бишь - капремонт всех нынешних хрущёвок был давным- давно оплачен нанимателями. Я конечно сейчас не у дел, но наверняка и сейчас эта амортизация в себестоимость обслуживания и тариф включена. А предъявляемые суммы на ремонт - это просто масло на бутерброд (под колбаску).

[Bars]

Если что-то и пошло на бутерброд под колбаску, так это те деньги на амортизацию. В конце существования СССР (точнее, первый год после) моя семья сдала деньги на дорогу возле дачи (огорода) и подведение воды. Просуществовал бы СССР дольше, я уверен дорога бы была. А так ни дороги, ни воды, ни денег. И спросить не с кого. Так же и тут. Был бы СССР был бы бесплатный капремонт. А так мы все (большинство) стали собственниками (приватизировали, купили) и теперь все расходы переложили на собственников. Как с машиной теперь стало. Купили вы машину, сломалась, кто чинить будет? За чей счет? За счет собственника. Пришла в негодность, кому покупать новую? Собственнику. Тут теперь также. Вся эта приватизация квартир была затеяна не столько ради того, чтобы рынок жилья сформировать, сколько для того, чтобы спихнуть с баланса старый и постепенно изнашивающийся жилой фонд. И это прекрасно получилось. Теперь реально ни у кого денег на этот ремонт нет. Жилищник разве за эту заложенную при СССР амортизацию деньги получал? Явно нет. Жилищнику за другое платили. Хорошо он работал или совсем плохо - это другой вопрос, но на амортизацию ему никто никаких денег не давал. А кому пошли те деньги, что закладывались на амортизацию при царе Горохе, да при другой власти, теперь уж не найти. Как мне денег на дорогу возле дачи.
Вот такие дела. Хотели капитализм - получите и распишитесь. При идеальном капитализме (без влияния социализма) ничего бесплатного нет. Или количество этого бесплатного сведено (сводится) к минимуму.

[Пётр и Павел]

Bars, пример с машиной неудачный, купил машину - никто не заставляет принудительно платить деньги на её будущий капремонт.
А собственников жилья в обязательном порядке заставляют платить за капремонт, который будет когда-то... Это и при социализме обещали светлое будущее, правда, при этом, не требовали за это платить...

Хотя и с автомобилем, у нас дурят народ, пример - ОСАГО, не будь она обязательной, тарифы были бы терпимыми, и не было бы навязывания дополнительных услуг в виде страхования жизни или жилья и т.д.

[Uk]

Есть такие понятия как нерациональность,коррупция и откаты...вот и все.

[Пётр и Павел]

Uk, нерациональность подразумевает неразумность действий. Но те, кто занимается откатами, да и все коррупционеры действуют, на нашу беду, очень рационально...

[Bars]

Bars, пример с машиной неудачный, купил машину - никто не заставляет принудительно платить деньги на её будущий капремонт.

Я писал про суть (оплачиваешь всё сам), а не про схему.
Что касается схемы, то в сложившихся условиях (напомню, за всё платят собственники) она в принципе нормальная и правильная. Капремонт стоит дорого и так просто из кармана в час X жители деньги не выложат при всём желании. Вот и предложили понемногу откладывать, копить. Когда понадобится ремонт будет легче. При этом я лично сторонник копить на индивидуальном счете дома, а не на общем. Особенно, если дом более-менее новый.
Здесь я не касаюсь вопроса очередного объегоривания. Когда, как с пенсиями, откладываешь, а потом меняют правила игры. От этого, к сожалению, никто не застрахован. Страна такая. Но другой, более правильной схемы, наверное нет. Можно было бы самим организоваться и копить (типа ТСЖ так решило). Может быть, так тоже можно, не знаю. Но реализовать такое с нашим населением (друг другу никто не доверяет) крайне сложно. Да и опять же - инфляция, курс доллара, прочие проблемы, легко могут обесценить накопленные сбережения за долгие годы. И виновного не будет. Возможно, лучше брать кредит в час X, а потом выплачивать. Но тут банки неплохо наживутся. Везде есть проблемы, однозначного идеального выхода нет. А смысл, повторюсь, в том, что капремонт (и всё, что к нему относится) теперь дело самих жителей, а не какой-то организации. УК только лампочку может вкрутить, лавочку покрасить, двор подмести и т.п. Да и то после пинка.

[Bars]

Слышал, что лицензию Жилищнику-2 таки выдали. Это правда?

[kovka]

Слышал, что лицензию Жилищнику-2 таки выдали. Это правда?

Да правда:

<<< Скачать протокол 9 заседания ЛК от 28.05.15 >>>
Государственная жилищная инспекция Тульской области - http://gzi.tularegion.ru/lizens/2015/06 ... 22156.html

Кондрашов уже успел навешать по городу объявлений, вот такого плана.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
УВАЖАЕМЫЕ
КВАРТИРОСЪЕМЩИКИ!
Довожу до вашего сведения о том, что
Управляющие компании ООО «Жилищник-2» и ООО «Богородицкое»,
получили лицензии на право управления многоквартирными домами.
Директор А. А. Кондрашов
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Ужасно интересно, что-же будет дальше?

[kovka]

Сегодня меня посетила одна не очень хорошая мысль - а договора-та на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества с ООО «Жилищник-2» били заключены в ноябре 2012 г. на срок 5 лет, и эти договора никто не расторгал и они до сих пор имеют юридическую силу, а вот с МП «Сервис» договоров на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества еще не было заключено.

[Стас Ермак]

Договора с Жилищником-2 есть, а вот самого Жилищника нет. Вроде как все работники уже уволились и приняты в МП Сервис. Техника вроде Жилищнику и не принадлежала.
А МП Сервис - есть, то есть есть техника, рабочие. А договоров с ним нет.
Как же на самом деле?

[Bars]

Дурдом "солнышко". Пару месяцев назад, когда у Жилищника были хотя бы рабочие, его лишили лицензии. Надо полагать не просто так, а за дело - чему-то не соответствовал. Что понятно, при том количестве жалоб. Сейчас, когда Жилищник-2 еще и рабочих потерял, ему лицензию выдают. Это как? Соответствовать начал? Уже все свои проблемы решил и теперь нормально работать может? Хотя я понял - раньше у жилищника были расходы на зарплату рабочим, поэтому были финансовые проблемы, а сейчас рабочих нет и проблем нет . А работать он будет также, все привыкли уже

[AlexCM]

Вчера ходили по квартирам по крайней мере в д.26 по ул.Пушкинской и предлагали подписать договор с новой управляющей кампанией, как они сказали из Тулы, руководитель некто Никишин ... рассказываю со слов отца, как результат были посланы подальше ...

[RomeoBGR]

Вот Вам и "МП Сервис",квартплата почти на 300 руб подскочила.

[Bars]

Зато как подскочило качество

[kovka]

Зато как подскочило качество

Иронизируете?